Hauskauf in Hamburg OT Seehof Haus kaufen Häuser als Eigenheim

Hauskauf in Hamburg, lautet so Ihre Suche nach einem Sachverständigen, der Ihnen beim Hauskauf in Hamburg zur Seite steht. Unsere Bausachverständigen unterstützen Sie beim Hauskauf mit unserer unabhängigen Hauskaufhilfe.

Hauskauf in Hamburg Gutachter von Bauexperte bewerten die Bausubstanz

Der Hauskauf in Hamburg lohnt sich, wenn man das richtige Haus kauft. Als Geldanlage ist es wichtig, dass sich das Haus in einer Lage befindet, in der Preissteigerungen zu erwarten sind. Da wäre die City von Hamburg gerade richtig als Standort. Hier sind für Immobilien, die Sie heute kaufen noch Preissteigerungen möglich.

Wenn unsere Kunden in Hamburg ein Haus kaufen, handelt es sich meist um ein Haus zu eigenen Wohnzwecken, ein sogenanntes Eigenheim, evtl. ein Eigenheim mit Einliegerwohnung wie es früher oft aus steuerlichen Gründen errichtet wurde. Die Verlagerung der Schwerpunkte beim Hausbau im Laufe der Zeit ist heute der große Risikopunkt beim Hauskauf.

Hauskauf in Hamburg nur mit Gutachter - warum?

Häuser, die Sie heute in Hamburg kaufen, wurden unter ganz anderen Aspekten gebaut. Wenn wir diese Häuser auf heutige Anforderungen umrüsten, entstehen oft Schäden durch Risse, Schimmelpilz und Feuchtigkeit. Hier werden kurz ein paar Aspekte genannt, womit unsere Immobiliengutachter Ihre Kunden in Hamburg beim Hauskauf zum nachdenken brachten, ob der Preis der Immobilie wohl wirklich angemessen ist:

  • freistehendes Fertighaus in Hamburg Baujahr 1960
    Der Desowag-Skandal um Holzschutzmittel lässt grüßen. Bezeichnenderweise sind beide Altbesitzer an Krebs gestorben.
  • Reihenendhaus in Hamburg 115 m², BJ 1972
    kleines schnuckeliges Reihenendhaus mit ebenso schnuckeligen 4000€ Heizkosten haben meine Kunden etwas überrascht.
  • Jugenstilvilla in Hamburg 280 m² mit Original-Kacheln
    Schön waren die original Wandkacheln, der eine oder andere kleine Riss ging als Patina durch. Mein Hinweis, das hinter Original-Kacheln Original Wasserleitungen aus Blei liegen fanden die Käufer weniger schön.
  • Reihenmittelhaus in Seehof Baujahr 1966
    Reihenhäuser der 60 er Jahre waren Sparmodelle in jeder Hinsicht. Die einfache 24er Trennwand lässt Mietshausniveau beim Schallschutz erwarten
  • BJ 76: großes Einfamilienhaus in Hamburg mit Einliegerwohnung
    9000 € Heizkosten bei heutigen Preisen, da braucht man sich keine Gedanken um die Zukunft mehr machen
  • BJ 97: Bungalow EFH in Hamburg 125 m²
    das Haus war schon nach heutigen Anforderungen gebaut, aber mit luftdichten, hochgedämmten Konstruktionen hatte man noch keine Erfahrungen. Schimmelpilz an bekannten Stellen wurde gefunden.

Besser mit Gutachter: Ein Haus kaufen in Hamburg

Der Kauf eines alten Hauses ist mit Sicherheit mit mehr Risiko behaftet als der Bau eines neuen Hauses in Hamburg. Für Bauingenieure ist die Konstruktion einer Brücke heute fast schon langweilig, Die größte Herausforderung ist die Modernisierung eines alten Hauses.

 

 

 

 

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Kellerisolierung in Seehof

Für eine Kellerisolierung werden oft ungeeignete Methoden in Seehof angeboten, welche nur unnütz Geld kosten. Bevor Sie den Kellervon Ihrem Haus in Seehof isolieren wollen sollten Sie sich von einem unabhängigen Bausachverständigen ein Sanierungskonzept erstellen lassen.

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Bausachverständiger in Seehof

Ein Bausachverständiger in Seehof hilft Ihnen beim Hauskauf ebenso, wie er Ihren Hausbau fachkundig begleitet.
Bei Schäden an Gebäuden berät er Sie ohne eigene Interessen. Ihr Bausachverständiger will Ihnen nichts verkaufen, wie so mancher Hanswerker in Seehof. Darum ist Ihr Bausachverständiger auch die Person Ihres Vertrauens auf dessen Urteilsfähigkeit Sie sich verlassen können.